Theo Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 27/3, nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay như Techcombank, LienVietPostBank, Kiên Long Bank. Mặt bằng lãi suất trên thị trường dần ổn định & có xu hướng giảm tới 1,5-2%/năm so với đỉnh cuối năm 2022. 

Cụ thể, Techcombank thông báo điều chỉnh biểu lãi suất huy động tiền gửi với mức giảm đồng loạt 0,2 điểm % ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Hiện tại, lãi suất cao nhất mà ngân hàng áp dụng là 8%/năm. Kiên Long Bank đã điều chỉnh giảm 0,1 – 0,2 điểm % ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. LienVietPostBank cũng điều chỉnh biểu lãi suất và giảm ở khá nhiều kỳ hạn. Trong đó, lãi suất kỳ hạn từ 13 tháng trở đi được điều chỉnh giảm 0,2 điểm % xuống 9%/năm. Ngân hàng giữ nguyên lãi suất 6 tháng là 8,5%/năm và 12 tháng là 8,6%/năm. Việc đồng thuận giảm lãi suất tiền gửi sẽ giúp các ngân hàng thương mại giảm chi phí, qua đó có điều kiện để giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp và nền kinh tế, nhất là đối với các lĩnh vực ưu tiên. 

Bất động sản được xem là lĩnh vực đầu kéo trong nền kinh tế khi đóng góp khoảng 8% GDP và góp phần ảnh hưởng đến các ngành kinh tế quan trọng khác như xây dựng, du lịch, lưu trí-ăn uống và tài chính – ngân hàng… Tuy nhiên trong thời gian qua, thị trường bất động sản bị “đóng băng” bởi lãi suất tăng mạnh đồng thời không thu hút được các nguồn vốn khác như trái phiếu doanh nghiệp, gây ra nhiều khó khăn cho thị trường như thanh khoản sụt giảm, áp lực tài chính đến với cả nhà đầu tư nhỏ lẻ và chủ đầu tư.

Để khơi thông thị trường này, các ngân hàng đã lên kế hoạch tập trung nguồn vốn và giảm lãi suất nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đồng thời cũng giúp khơi thông hoạt động sản xuất, kinh doanh của nền kinh tế.

Nắm bắt thời cơ đó, nhiều nhà đầu tư xem đây là cơ hội tốt để tận dụng nguồn vốn xoay vòng đầu tư tài chính. Việc lãi suất cho vay hạ là tín hiệu tích cực giải quyết được tâm lý của người mua khi có hậu thuẫn vững chắc từ ngân hàng, dễ dàng chi mạnh tay đầu tư hơn, từ đó nâng cao tính thanh khoản, góp phần làm khởi sắc thị trường BĐS đang chững lại thời gian qua.

Theo các chuyên gia dự đoán, hiện nay giá của một số phân khúc bất động sản tại nhiều khu vực đã giảm phổ biến từ 20 – 30% so với thời điểm đỉnh của “cơn sốt”, diễn biến thị trường cũng sẽ dễ chịu hơn trong thời gian tới. Bên cạnh đó, áp lực chi phí vốn đối với chủ đầu tư sẽ giảm bớt do tiếp cận được nguồn vốn vay với mức lãi suất hợp lý hơn; từ đó đưa ra chính sách bán hàng có lợi hơn cho khách hàng. Đồng thời, chủ đầu tư có thêm nguồn lực để hoàn thiện các dự án dang dở, cũng như triển khai các dự án mới; kết quả là nguồn cung mới sẽ được bổ sung cho thị trường. 

Ngoài ra, việc ngân hàng hạ lãi suất sẽ tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường bất động sản vì khách hàng loại bỏ được một trong những rào cản lớn về tài chính, thúc đẩy nhu cầu mua nhà để đầu tư & để ở trên thị trường. 

Thực tế, khách hàng cần cân nhắc tới khả năng tài chính cũng như tiềm năng sinh lời, tận dụng chính sách của nhà đầu tư để quyết định việc xuống tiền. Đơn cử như sản phẩm SHOPHOUSE 3 THÁNG 2 & BIỆT THỰ PHỐ BIỂN thuộc chủ đầu tư Phú Cường Kiên Giang – Các dự án sở hữu vị trí độc tôn ngay giữa trung tâm thành phố, tích hợp với hệ sinh thái tiện nghi của KĐT Phú Cường, là điểm sáng đón đầu cơn sóng vừa kinh doanh vừa an cư của các nhà đầu tư. 

Đặc biệt, cả hai sản phẩm đang áp dụng chương trình CHIẾT KHẤU ĐẶC BIỆT 1% giá bán & CHIẾT KHẤU lên đến 5,5% khi khách hàng thanh toán nhanh & hoàn tất ký Hợp đồng Mua bán trước ngày 08/05/2023, cam kết chất lượng dịch vụ hàng đầu khu vực nhằm giúp khách hàng đầu tư đúng nơi đúng chỗ, tạo tiền đề cho những kế hoạch khác trong tương lai.