Nửa cuối năm 2019: Thị trường chuyển dịch về Kiên Giang

Giai đoạn giữa năm 2019 ghi dấu sự ổn định của một số dự án tại thị trường miền Tây. Nhưng đây lại là thời cơ đầu tư ‘đi tắt đón đầu’ trước khi bùng nổ lượng giao dịch nhà đất sôi nổi cuối năm
Trong đó, các khu vực đô thị trung tâm như thành phố Rạch Giá vẫn là lựa chọn an toàn hơn hết.
Thành phố Rạch Giá

Kiên Giang đa dạng thế mạnh

Thực tế, sự ổn định của thị trường Tây Nam Bộ giữa 2019 chỉ là một tín hiệu về lượng lớn giao dịch sẽ diễn ra vào cuối năm, bởi chỉ số tăng trưởng kinh tế khu vực năm 2018 đã đạt 7,8% (cao hơn bình quân cả nước là 7,08%).
Giới chuyên gia cho rằng để nắm bắt tiềm năng đầu tư nên “chuyển hướng” ra khỏi điểm truyền thống như TP.Cần Thơ bởi tình trạng khan hiếm quỹ đất, thiếu tính đa dạng sản phẩm. Nếu so với các tỉnh thành khác trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long như An Giang, Bạc Liêu, thì Kiên Giang được xem là thị trường bất động sản vượt trội bởi nhiều yếu tố, trong đó nổi bật nhất là tiềm năng du lịch.
Tỉnh Kiên Giang đang ngày càng hoàn thiện hạ tầng giao thông như cầu Vàm Cống đã được thông xe, dự án nâng cấp cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi (năm 2020) giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đi Kiên Giang. Nếu xét về mặt vị trí địa lý, tỉnh sở hữu 200 km đường bờ biển và chỉ cách TP.Cần Thơ hơn 90 phút đi xe.
Đặc biệt ngoại trừ TP.Cần Thơ, Kiên Giang cũng là tỉnh ở khu vực Tây Nam Bộ có cảng hàng không với hơn 200.000 lượt hành khách/năm.
Nhắc đến Kiên Giang thì sẽ có ba cái tên nổi bật gồm Hà Tiên, Phú Quốc và thành phố Rạch Giá. Nhưng thực tế thì bất động sản phân khúc tầm trung đã gần như “hết chỗ” tại Hà Tiên, Phú Quốc, trong khi đó thị trường nhà đất Rạch Giá lại liên tục mở rộng với hàng loạt dự án với giá chào bán cũng không quá cao. Bên cạnh đó, Rạch Giá đang ra sức thu hút nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp lớn nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương. Đặc biệt nổi bật trong đó là khu đô thị lấn biển phức hợp lấn biển hiện đại bậc nhất đồng bằng Sông Cửu Long với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỉ đồng. Ngoài ra, khu vực này còn là lựa chọn cho cả người nước ngoài bởi môi trường gần biển, lối sống trong lành, dịch vụ đô thị đầy đủ và an ninh.
Dựa vào ba thế mạnh là điều kiện tự nhiên ưu đãi với kinh tế biển, hạ tầng giao thông, tiềm năng du lịch, Kiên Giang được xem là sự dịch chuyển dòng vốn khôn ngoan. Bởi nếu nhà đầu tư muốn đa dạng lựa chọn không chỉ dừng lại ở đất nền, nhưng lại muốn tránh tình trạng “sốt đất” như Phú Quốc, thì Rạch Giá chính là lựa chọn đầy tiềm năng.

Khu đô thị Phú Cường – tiềm năng bất động sản Kiên Giang

Một trong những dự án tiên phong, đánh dấu bước chuyển mình ngoạn mục của Rạch Giá phải kể đến Khu đô thị lấn biển Phú Cường của Công ty Cổ Phần Đầu tư Phú Cường – chủ đầu tư tiên phong trong công cuộc xây dựng khu đô thị kiểu mẫu.
Với diện tích 166 ha, trải dài khoảng 3km dọc theo bờ biển Rạch Giá (Kiên Giang)Khu đô thị Phú Cường hội tụ đầy đủ các chức năng, tiện ích để trở thành một đô thị hiện đại, hoàn chỉnh kiểu mẫu tiên phong và bậc nhất trong khu vực Tây Nam Bộ.
Nổi bật lên trong khu đô thị là dự án lấn biển Đảo Phú Gia thuộc Khu đô thị Phú Cường, với diện tích 30 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 100 triệu USD. Nội khu đảo được quy hoạch gồm 424 căn nhà phố, biệt thự hướng biển biển sang trọng, hệ thống resort nghỉ dưỡng cao cấp dọc bờ biển, cùng hệ thống các công trình tiện ích và dịch vụ công cộng như: Bến du thuyền, khách sạn 5 sao, Công viên nước biển nhân tạo, tổ hợp dịch vụ thương mại, nhà hàng biển,… cùng với các công viên chuyên đề ven biển, Đu quay ngắm biển, Khu sân tập Golf cùng tổ hợp thể thao đa năng và nhiều dịch vụ giải trí khác.
Nằm cách trung tâm thành phố Rạch Giá khoảng 5 km về phía Nam, dự án là điểm kết nối các nhánh giao thông, thương mại từ trục đường Phan Thị Ràng, đường 3/2, đường Tôn Đức Thắng. Trong phạm vi mở rộng giáp với sân bay Rạch Giá, bệnh viện Đa Khoa, bến tàu Phú Quốc, công viên Bãi Dương, bến xe tỉnh Kiên Giang, chợ Rạch Sỏi….
Được xây dựng theo mô hình “smart city” – khu đô thị thông minh và đa năng, đảo Phú Gia mang đến không gian sống an toàn với chuỗi dịch vụ đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân.
Nguồn: thanhnien.vn